Skibhusvej 137, 3. th

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1936
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 909 m²
Bebygget areal: 303 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 13.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.538 kr/m².1.727.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkibhusvej gns: 22.697 kr/m² (69 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.685 kr/m²-18,00 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.384.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,83 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.384.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
2012jun.Ejerskifte
2005nov.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibhusvej 82, 1. 5000 Odense C	63 m²	267 m	12-06-2024	3.208.000 kr.	50.921 kr./m²
Skibhusvej 56, st. tv 5000 Odense C	61 m²	579 m	28-05-2025	1.365.000 kr.	22.377 kr./m²
Skibhusvej 82, 2. 5000 Odense C	58 m²	267 m	12-06-2024	3.208.000 kr.	55.310 kr./m²
Skibhusvej 177, 3. th 5000 Odense C	65 m²	406 m	17-09-2024	1.475.000 kr.	22.692 kr./m²
Skibhusvej 7, st. th 5000 Odense C	60 m²	828 m	13-04-2025	1.100.000 kr.	18.333 kr./m²
Skibhusvej 175, 3. tv 5000 Odense C	66 m²	396 m	26-01-2025	1.400.000 kr.	21.212 kr./m²
Skibhusvej 63, st. tv 5000 Odense C	55 m²	364 m	19-06-2024	1.275.000 kr.	23.182 kr./m²
Skibhusvej 137, st. th 5000 Odense C	70 m²	0 m	20-05-2026	1.496.000 kr.	21.371 kr./m²
Skibhusvej 137, 2. th 5000 Odense C	70 m²	0 m	18-03-2024	1.100.000 kr.	15.714 kr./m²
Skibhusvej 61A, 4. th 5000 Odense C	68 m²	404 m	20-03-2025	1.650.000 kr.	24.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu