Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skibhusvej 133, 1.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1902. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1902
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.630 kr/m².1.653.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkibhusvej gns: 22.697 kr/m² (69 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.485 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.440.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibhusvej 137, st. th
5000 Odense C		70 m²25 m20-05-20261.496.000 kr.21.371 kr./m²
Skibhusvej 137, 2. th
5000 Odense C		70 m²25 m18-03-20241.100.000 kr.15.714 kr./m²
Skibhusvej 61A, 4. th
5000 Odense C		68 m²379 m20-03-20251.650.000 kr.24.265 kr./m²
Skibhusvej 179, 3. tv
5000 Odense C		68 m²444 m13-06-20251.415.000 kr.20.809 kr./m²
Skibhusvej 175, 3. tv
5000 Odense C		66 m²421 m26-01-20251.400.000 kr.21.212 kr./m²
Skibhusvej 177, 3. th
5000 Odense C		65 m²432 m17-09-20241.475.000 kr.22.692 kr./m²
Skibhusvej 82, 1.
5000 Odense C		63 m²242 m12-06-20243.208.000 kr.50.921 kr./m²
Skibhusvej 175, 3. th
5000 Odense C		72 m²421 m11-08-20261.450.000 kr.20.139 kr./m²
Skibhusvej 9A
5000 Odense C		69 m²786 m02-06-20241.545.000 kr.22.391 kr./m²
Skibhusvej 7, 1. th
5000 Odense C		67 m²802 m06-12-20251.795.000 kr.26.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden