Skibet Bakkevej 9, 7100 Vejle — Rækkehus · 111 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.895.000 kr.
Offentlig grundværdi: 898.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.497 kr/m².2.833.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Vores vurdering2.491.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,36 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2011 · Alm. Salg: 1.668.400 kr.
I dag · vores estimat: 2.491.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg1.668.400 kr.
Bygget
2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1987dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibet Bakkevej 5 7100 Vejle	106 m²	33 m	13-05-2026	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Degnevænget 68 7100 Vejle	124 m²	581 m	18-09-2025	2.650.000 kr.	21.371 kr./m²
Degnevænget 50 7100 Vejle	145 m²	635 m	04-10-2024	2.975.000 kr.	20.517 kr./m²
Degnevænget 62 7100 Vejle	150 m²	598 m	19-02-2024	2.975.000 kr.	19.833 kr./m²
Degnevænget 60 7100 Vejle	150 m²	602 m	28-01-2025	2.975.000 kr.	19.833 kr./m²
Degnevænget 14 7100 Vejle	151 m²	598 m	13-08-2026	3.125.000 kr.	20.695 kr./m²
Degnevænget 18 7100 Vejle	151 m²	607 m	10-06-2024	2.895.000 kr.	19.172 kr./m²
Degnevænget 34 7100 Vejle	151 m²	651 m	04-12-2025	3.045.000 kr.	20.166 kr./m²
Degnevænget 40 7100 Vejle	162 m²	673 m	21-12-2023	2.950.000 kr.	18.210 kr./m²
Pallasvej 38 7100 Vejle	104 m²	4,0 km	11-02-2025	2.250.000 kr.	21.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu