Skibelundvej 76

Villa · 150 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 940 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1978. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.428.000 kr.
Offentlig grundværdi: 491.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.385 kr/m².1.407.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkibelundvej gns: 8.209 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-24,10 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.193.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,36 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.193.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1978Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibelundvej 90 8850 Bjerringbro	155 m²	240 m	07-03-2025	1.595.000 kr.	10.290 kr./m²
Skibelundvej 19A 8850 Bjerringbro	167 m²	1,1 km	14-10-2024	950.000 kr.	5.689 kr./m²
Skibelundvej 85 8850 Bjerringbro	152 m²	2,3 km	05-01-2026	910.000 kr.	5.987 kr./m²
Skibelundvej 36 8850 Bjerringbro	190 m²	1,2 km	21-09-2025	1.550.000 kr.	8.158 kr./m²
Skibelundvej 20 8850 Bjerringbro	112 m²	1,3 km	11-08-2026	1.095.000 kr.	9.777 kr./m²
Skibelundvej 74 8850 Bjerringbro	85 m²	20 m	28-05-2024	700.000 kr.	8.235 kr./m²
Skibelundvej 25 8850 Bjerringbro	211 m²	993 m	01-07-2026	1.895.000 kr.	8.981 kr./m²
Slåenvej 19 8850 Bjerringbro	146 m²	1,0 km	22-12-2024	1.445.000 kr.	9.897 kr./m²
Bakkely 5 8850 Bjerringbro	150 m²	1,4 km	27-07-2025	2.075.000 kr.	13.833 kr./m²
Dahliavej 7 8850 Bjerringbro	143 m²	1,0 km	21-04-2026	1.860.000 kr.	13.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu