Skibby Old 6

Landejendom · 120 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 120 m², grund på 1.024.847 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1024847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 20.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.762.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.032 kr/m².5.042.548 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1024847 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering15.772.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,61 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (landejendom)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2019 · Alm. Salg: 19.620.000 kr.
28. apr. 2019 · Alm. Salg: 19.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.772.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg19.620.000 kr.
feb.Ejerskifte19.620.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
1985aug.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanholm Alle 9 4050 Skibby	114 m²	710 m	24-05-2026	4.200.000 kr.	36.842 kr./m²
Egebjergvej 3, Ferslev 4050 Skibby	150 m²	1,2 km	04-01-2026	21.500.000 kr.	143.333 kr./m²
Svanholm Alle 12 4050 Skibby	80 m²	631 m	01-09-2025	3.975.000 kr.	49.688 kr./m²
Nakkedamsvej 89, Røgerup 4050 Skibby	149 m²	2,5 km	02-12-2024	2.152.980 kr.	14.450 kr./m²
Mannekildevej 3, Skuldelev 4050 Skibby	126 m²	4,2 km	14-07-2025	1.775.000 kr.	14.087 kr./m²
Oldvejen 14A, Røgerup 4050 Skibby	170 m²	1,3 km	29-10-2024	4.077.500 kr.	23.985 kr./m²
Tørslevvej 67, Skuldelev 4050 Skibby	119 m²	4,7 km	08-07-2024	2.700.000 kr.	22.689 kr./m²
Manderupvej 8, Manderup 4050 Skibby	148 m²	3,1 km	07-04-2025	2.250.000 kr.	15.203 kr./m²
Vestervej 1, Vejleby 4050 Skibby	153 m²	3,2 km	12-11-2023	3.995.000 kr.	26.111 kr./m²
Stenledsvej 6 4050 Skibby	112 m²	4,9 km	11-06-2026	3.800.000 kr.	33.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu