Skibbroen 19, 6760 Ribe — Rækkehus · 90 m² · bygget 1933 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 95 m², 3 værelser, opført i 1933, renoveret i 1996. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 95 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.963.000 kr.
Offentlig grundværdi: 746.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.130 kr/m².2.294.600 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.985.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,75 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.985.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1996Ombygning
1995sep.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibbroen 17 6760 Ribe	138 m²	8 m	30-11-2024	3.250.000 kr.	23.551 kr./m²
Hundegade 20 6760 Ribe	90 m²	362 m	07-10-2025	2.150.000 kr.	23.889 kr./m²
Hundegade 16 6760 Ribe	88 m²	348 m	16-09-2024	2.125.000 kr.	24.148 kr./m²
Grønnegade 20 6760 Ribe	100 m²	71 m	26-08-2025	2.800.000 kr.	28.000 kr./m²
Klostergade 24 6760 Ribe	98 m²	365 m	14-11-2024	2.650.000 kr.	27.041 kr./m²
Sønderportsgade 27 6760 Ribe	100 m²	306 m	22-05-2024	2.998.000 kr.	29.980 kr./m²
Tangevej 61B 6760 Ribe	89 m²	1,2 km	02-11-2025	1.350.000 kr.	15.169 kr./m²
Bispegade 13 6760 Ribe	102 m²	347 m	21-08-2026	2.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Klostergade 14 6760 Ribe	76 m²	339 m	24-08-2026	1.098.000 kr.	14.447 kr./m²
Stampemøllevej 18A 6760 Ribe	99 m²	875 m	15-02-2026	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu