Skibbildvej 32, Haunstrup, 7400 Herning — Villa · 108 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 822 m², 2 værelser, opført i 1963. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 677.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.785 kr/m².1.362.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.429.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,69 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2017 · Alm. Salg: 467.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.429.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, familiehandel467.500 kr.
2003dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørretanderupvej 19H, Snejbjerg 7400 Herning	105 m²	4,9 km	12-06-2024	1.880.000 kr.	17.905 kr./m²
Helstrupvej 23, Snejbjerg 7400 Herning	105 m²	4,9 km	13-11-2023	1.195.000 kr.	11.381 kr./m²
Skolesvinget 8, Snejbjerg 7400 Herning	110 m²	5,2 km	09-01-2025	1.000.000 kr.	9.091 kr./m²
Syrenparken 22, Snejbjerg 7400 Herning	101 m²	4,9 km	14-03-2026	895.000 kr.	8.861 kr./m²
Nordgaden 68, Snejbjerg 7400 Herning	112 m²	5,2 km	07-06-2026	1.635.000 kr.	14.598 kr./m²
Kløvervænget 8, Snejbjerg 7400 Herning	111 m²	5,4 km	18-12-2024	1.250.000 kr.	11.261 kr./m²
Dagmarvej 11, Snejbjerg 7400 Herning	109 m²	5,6 km	06-02-2024	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²
Hvedemarken 1, Snejbjerg 7400 Herning	115 m²	5,2 km	28-11-2023	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
Byghaven 4, Snejbjerg 7400 Herning	104 m²	5,4 km	13-05-2025	1.000.000 kr.	9.615 kr./m²
Helstrupvej 15, Snejbjerg 7400 Herning	97 m²	5,0 km	22-06-2025	1.675.000 kr.	17.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu