Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Skerrisvej 20

Villa · 138 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
979.000 kr.
Offentlig grundværdi
233.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.038 kr/m².1.191.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkerrisvej gns: 5.872 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.554 kr/m²-31,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.175.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,14 pct. siden feb. 1992
166k626k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202414. feb. 1992310.000 kr.I dag · vores estimat1.175.326 kr.Markedet · 1992592.296 kr.Markedet · 1993171.948 kr.Markedet · 1994584.982 kr.Markedet · 1995373.842 kr.Markedet · 1996604.854 kr.Markedet · 1997537.096 kr.Markedet · 19981.385.934 kr.Markedet · 1999766.038 kr.Markedet · 2000776.664 kr.Markedet · 2001817.512 kr.Markedet · 2002694.968 kr.Markedet · 20031.073.364 kr.Markedet · 2004524.814 kr.Markedet · 2005879.474 kr.Markedet · 2006640.182 kr.Markedet · 20071.849.200 kr.Markedet · 20081.119.180 kr.Markedet · 2009480.378 kr.Markedet · 2010915.768 kr.Markedet · 20111.167.066 kr.Markedet · 2012966.000 kr.Markedet · 2013421.314 kr.Markedet · 2014617.136 kr.Markedet · 20151.786.824 kr.Markedet · 2016685.446 kr.Markedet · 2017900.036 kr.Markedet · 2018804.954 kr.Markedet · 2019790.050 kr.Markedet · 2020906.384 kr.Markedet · 20211.209.708 kr.Markedet · 20221.153.680 kr.Markedet · 20231.220.610 kr.Markedet · 20241.014.024 kr.Markedet · 20251.271.118 kr.Markedet · 20261.197.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1992 · Alm. Salg
310.000 kr.
I dag · vores estimat
1.175.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992feb.Solgt, familiehandel310.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skerrisvej 18
4840 Nørre Alslev		128 m²62 m06-05-2024750.000 kr.5.859 kr./m²
Skerrisvej 14
4840 Nørre Alslev		174 m²105 m23-06-20251.475.000 kr.8.477 kr./m²
Skerrisvej 33
4840 Nørre Alslev		172 m²257 m10-11-2024775.000 kr.4.506 kr./m²
Skerrisvej 9
4840 Nørre Alslev		195 m²154 m13-03-20241.145.000 kr.5.872 kr./m²
Svinget 30
4840 Nørre Alslev		140 m²420 m08-02-20261.250.000 kr.8.929 kr./m²
Nr Alslev Birkevej 16
4840 Nørre Alslev		130 m²138 m11-04-20241.130.000 kr.8.692 kr./m²
Svinget 19A
4840 Nørre Alslev		140 m²511 m05-06-20261.320.000 kr.9.429 kr./m²
Svinget 19A
4840 Nørre Alslev		140 m²511 m04-05-20261.320.000 kr.9.429 kr./m²
Bøstrupvej 5
4840 Nørre Alslev		141 m²508 m17-07-20241.595.000 kr.11.312 kr./m²
Nr Alslev Nygade 35
4840 Nørre Alslev		146 m²305 m22-07-20251.150.000 kr.7.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden