Skerrisvej 13

Villa · 161 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.206.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.707 kr/m².1.261.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkerrisvej gns: 5.872 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.554 kr/m²-31,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.290.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,32 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2011 · Alm. Salg: 719.549 kr.
I dag · vores estimat: 1.290.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, familiehandel719.549 kr.
2009dec.Ejerandel overdraget
2004sep.Ejerskifte
1993majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skerrisvej 14 4840 Nørre Alslev	174 m²	42 m	23-06-2025	1.475.000 kr.	8.477 kr./m²
Skerrisvej 33 4840 Nørre Alslev	172 m²	360 m	10-11-2024	775.000 kr.	4.506 kr./m²
Skerrisvej 18 4840 Nørre Alslev	128 m²	58 m	06-05-2024	750.000 kr.	5.859 kr./m²
Skerrisvej 9 4840 Nørre Alslev	195 m²	41 m	13-03-2024	1.145.000 kr.	5.872 kr./m²
Rønvej 5 4840 Nørre Alslev	163 m²	198 m	09-07-2025	1.795.000 kr.	11.012 kr./m²
Tværgade 7 4840 Nørre Alslev	163 m²	436 m	28-10-2024	1.500.000 kr.	9.202 kr./m²
Skovvænget 12 4840 Nørre Alslev	167 m²	240 m	27-05-2026	1.111.000 kr.	6.653 kr./m²
Skovvænget 12 4840 Nørre Alslev	167 m²	240 m	20-05-2025	1.070.000 kr.	6.407 kr./m²
Svinget 32 4840 Nørre Alslev	160 m²	493 m	09-11-2023	1.500.000 kr.	9.375 kr./m²
Bregnevej 3 4840 Nørre Alslev	154 m²	196 m	18-08-2026	1.495.000 kr.	9.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu