Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Skerrisvej 1

Villa · 140 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 831 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.078.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.880 kr/m².1.166.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkerrisvej gns: 5.872 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.554 kr/m²-31,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.176.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,01 pct. siden mar. 2018
169k635k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2018339.084 kr.I dag · vores estimat1.176.648 kr.Markedet · 1992600.880 kr.Markedet · 1993174.440 kr.Markedet · 1994593.460 kr.Markedet · 1995379.260 kr.Markedet · 1996613.620 kr.Markedet · 1997544.880 kr.Markedet · 19981.406.020 kr.Markedet · 1999777.140 kr.Markedet · 2000787.920 kr.Markedet · 2001829.360 kr.Markedet · 2002705.040 kr.Markedet · 20031.088.920 kr.Markedet · 2004532.420 kr.Markedet · 2005892.220 kr.Markedet · 2006649.460 kr.Markedet · 20071.876.000 kr.Markedet · 20081.135.400 kr.Markedet · 2009487.340 kr.Markedet · 2010929.040 kr.Markedet · 20111.183.980 kr.Markedet · 2012980.000 kr.Markedet · 2013427.420 kr.Markedet · 2014626.080 kr.Markedet · 20151.812.720 kr.Markedet · 2016695.380 kr.Markedet · 2017913.080 kr.Markedet · 2018816.620 kr.Markedet · 2019801.500 kr.Markedet · 2020919.520 kr.Markedet · 20211.227.240 kr.Markedet · 20221.170.400 kr.Markedet · 20231.238.300 kr.Markedet · 20241.028.720 kr.Markedet · 20251.289.540 kr.Markedet · 20261.214.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
339.084 kr.
I dag · vores estimat
1.176.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Ejerskifte339.084 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skerrisvej 18
4840 Nørre Alslev		128 m²214 m06-05-2024750.000 kr.5.859 kr./m²
Skerrisvej 14
4840 Nørre Alslev		174 m²173 m23-06-20251.475.000 kr.8.477 kr./m²
Skerrisvej 33
4840 Nørre Alslev		172 m²526 m10-11-2024775.000 kr.4.506 kr./m²
Skerrisvej 9
4840 Nørre Alslev		195 m²125 m13-03-20241.145.000 kr.5.872 kr./m²
Svinget 30
4840 Nørre Alslev		140 m²696 m08-02-20261.250.000 kr.8.929 kr./m²
Bøstrupvej 5
4840 Nørre Alslev		141 m²655 m17-07-20241.595.000 kr.11.312 kr./m²
Nr Alslev Birkevej 16
4840 Nørre Alslev		130 m²195 m11-04-20241.130.000 kr.8.692 kr./m²
Kæpgårdsvej 3
4840 Nørre Alslev		143 m²614 m26-01-2025900.000 kr.6.294 kr./m²
Svinget 19A
4840 Nørre Alslev		140 m²787 m05-06-20261.320.000 kr.9.429 kr./m²
Svinget 19A
4840 Nørre Alslev		140 m²787 m04-05-20261.320.000 kr.9.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden