Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Skernvej 12, st. tv.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1931
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
1086 m²
Bebygget areal
214 m²
Erhvervsareal
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.169 kr/m².3.795.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkernvej gns: 42.667 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.988 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk120 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.595.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skernvej 12, 4. tv
8000 Aarhus C		122 m²0 m20-11-20255.600.000 kr.45.902 kr./m²
Skernvej 10, 4. tv
8000 Aarhus C		98 m²16 m11-07-20243.575.000 kr.36.480 kr./m²
Skernvej 12, 4. th
8000 Aarhus C		95 m²0 m11-02-20243.398.000 kr.35.768 kr./m²
Skernvej 12, st. th
8000 Aarhus C		93 m²0 m30-01-20243.500.000 kr.37.634 kr./m²
Skernvej 12, 5. th
8000 Aarhus C		81 m²0 m02-11-20254.015.000 kr.49.568 kr./m²
Skernvej 10, 3. th
8000 Aarhus C		68 m²16 m14-10-20253.205.000 kr.47.132 kr./m²
Skernvej 8, 2. th
8000 Aarhus C		67 m²29 m23-04-20252.875.000 kr.42.910 kr./m²
Skernvej 8, 4. tv
8000 Aarhus C		66 m²29 m27-02-20252.783.000 kr.42.167 kr./m²
Skernvej 8, 3. tv
8000 Aarhus C		66 m²29 m03-11-20242.800.000 kr.42.424 kr./m²
Åparken 2G, 1. mf
8000 Aarhus C		120 m²424 m24-06-20266.205.000 kr.51.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden