Skerningegårdsvej 32

Villa · 160 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 2.856 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 2856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.597.000 kr.
Offentlig grundværdi: 891.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.998 kr/m².2.404.900 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2856 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.665.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+318,18 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2020 · Alm. Salg: 637.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.665.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020aug.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022637.500 kr.
2010mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2000aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skerningegårdsvej 43 5762 Vester Skerninge	106 m²	500 m	29-05-2025	3.075.000 kr.	29.009 kr./m²
Langemarken 14 5762 Vester Skerninge	156 m²	1,8 km	15-04-2026	2.850.000 kr.	18.269 kr./m²
Rosevej 9, Ballen 5762 Vester Skerninge	155 m²	2,4 km	16-03-2025	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²
Vestervangen 80 5762 Vester Skerninge	161 m²	2,8 km	13-01-2026	2.775.000 kr.	17.236 kr./m²
Strandhuse 14, Strandhuse 5762 Vester Skerninge	155 m²	2,8 km	13-10-2025	2.895.000 kr.	18.677 kr./m²
Kærvej 61 5762 Vester Skerninge	161 m²	3,1 km	10-09-2025	1.825.000 kr.	11.335 kr./m²
Fjællebrovejen 12, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	166 m²	3,0 km	06-11-2025	2.095.000 kr.	12.620 kr./m²
Vestervangen 110 5762 Vester Skerninge	175 m²	2,6 km	29-12-2024	2.770.000 kr.	15.829 kr./m²
Krovej 3 5762 Vester Skerninge	160 m²	3,4 km	29-09-2026	2.264.000 kr.	14.150 kr./m²
Nyvej 60A, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	151 m²	3,0 km	08-01-2024	1.600.000 kr.	10.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu