Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Skernevej 10

Villa · 131 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 762 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
619.000 kr.
Offentlig grundværdi
167.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.584 kr/m².1.097.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.002.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1776,72 pct. siden okt. 2017
158k869k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020243. okt. 2017160.000 kr.13. dec. 2017160.000 kr.I dag · vores estimat3.002.747 kr.Markedet · 1992562.252 kr.Markedet · 1993163.226 kr.Markedet · 1994555.309 kr.Markedet · 1995354.879 kr.Markedet · 1996574.173 kr.Markedet · 1997509.852 kr.Markedet · 19981.315.633 kr.Markedet · 1999727.181 kr.Markedet · 2000737.268 kr.Markedet · 2001776.044 kr.Markedet · 2002659.716 kr.Markedet · 20031.018.918 kr.Markedet · 2004498.193 kr.Markedet · 2005834.863 kr.Markedet · 2006607.709 kr.Markedet · 20071.755.400 kr.Markedet · 20081.062.410 kr.Markedet · 2009456.011 kr.Markedet · 2010869.316 kr.Markedet · 20111.107.867 kr.Markedet · 2012917.000 kr.Markedet · 2013399.943 kr.Markedet · 2014585.832 kr.Markedet · 20151.696.188 kr.Markedet · 2016650.677 kr.Markedet · 2017854.382 kr.Markedet · 2018764.123 kr.Markedet · 2019749.975 kr.Markedet · 2020860.408 kr.Markedet · 20211.148.346 kr.Markedet · 20221.095.160 kr.Markedet · 20231.158.695 kr.Markedet · 2024962.588 kr.Markedet · 20251.206.641 kr.Markedet · 20261.136.818 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2017 · Alm. Salg
160.000 kr.
13. dec. 2017 · Alm. Salg
160.000 kr.
I dag · vores estimat
3.002.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt på tvangsauktion160.000 kr.
  • okt.Ejerskifte160.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nr Alslev Birkevej 16
4840 Nørre Alslev		130 m²545 m11-04-20241.130.000 kr.8.692 kr./m²
Skerrisvej 18
4840 Nørre Alslev		128 m²477 m06-05-2024750.000 kr.5.859 kr./m²
Skovvej 4
4840 Nørre Alslev		128 m²529 m22-11-2023975.000 kr.7.617 kr./m²
Skovvej 37
4840 Nørre Alslev		125 m²581 m06-06-20261.375.000 kr.11.000 kr./m²
Kæpgårdsvej 3
4840 Nørre Alslev		143 m²318 m26-01-2025900.000 kr.6.294 kr./m²
Skovvej 38
4840 Nørre Alslev		124 m²633 m25-05-2025995.000 kr.8.024 kr./m²
Bøstrupvej 1
4840 Nørre Alslev		129 m²1,0 km29-09-20251.160.000 kr.8.992 kr./m²
Rønvej 2
4840 Nørre Alslev		120 m²515 m19-11-2023995.000 kr.8.292 kr./m²
Svinget 21
4840 Nørre Alslev		126 m²927 m23-02-20251.400.000 kr.11.111 kr./m²
Krokusvej 20
4840 Nørre Alslev		130 m²1,3 km04-08-20251.295.000 kr.9.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden