Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Skenkelsøvej 12

Villa · 82 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 40.761 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
40761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.769 kr/m².2.700.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)40761 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.180.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+475,63 pct. siden nov. 2014
178k1,4M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2014900.000 kr.I dag · vores estimat5.180.651 kr.Markedet · 1992556.944 kr.Markedet · 1993418.282 kr.Markedet · 1994431.812 kr.Markedet · 1995444.768 kr.Markedet · 1996178.022 kr.Markedet · 1997526.686 kr.Markedet · 1998652.556 kr.Markedet · 1999700.444 kr.Markedet · 2000746.364 kr.Markedet · 2001830.824 kr.Markedet · 2002872.398 kr.Markedet · 20031.033.856 kr.Markedet · 2004793.350 kr.Markedet · 20051.602.444 kr.Markedet · 20061.559.394 kr.Markedet · 20071.549.226 kr.Markedet · 20081.586.126 kr.Markedet · 20091.553.900 kr.Markedet · 20101.136.766 kr.Markedet · 20111.317.740 kr.Markedet · 20121.181.866 kr.Markedet · 20131.279.692 kr.Markedet · 20141.329.712 kr.Markedet · 20151.478.378 kr.Markedet · 20161.628.192 kr.Markedet · 20171.497.566 kr.Markedet · 20181.591.784 kr.Markedet · 20191.652.054 kr.Markedet · 20201.748.158 kr.Markedet · 20211.802.852 kr.Markedet · 20222.058.446 kr.Markedet · 20232.075.174 kr.Markedet · 20242.052.870 kr.Markedet · 20252.077.552 kr.Markedet · 20262.294.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.180.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, familiehandel900.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tofthøjvej 10
3650 Ølstykke		88 m²920 m19-01-20252.195.000 kr.24.943 kr./m²
Harevej 4
3650 Ølstykke		96 m²596 m15-07-20262.400.000 kr.25.000 kr./m²
Johannedalsvej 9
3650 Ølstykke		75 m²1,7 km08-04-20252.195.000 kr.29.267 kr./m²
Stationsvej 15
3650 Ølstykke		89 m²1,8 km12-10-20242.200.000 kr.24.719 kr./m²
Møllehusene 17
3650 Ølstykke		106 m²816 m02-07-20252.998.000 kr.28.283 kr./m²
Vestervej 6
3650 Ølstykke		101 m²1,4 km29-08-20243.495.000 kr.34.604 kr./m²
Stationsvej 33
3650 Ølstykke		72 m²2,3 km13-08-20261.800.000 kr.25.000 kr./m²
Johannedalsvej 34
3650 Ølstykke		100 m²1,6 km26-11-20253.175.000 kr.31.750 kr./m²
Gartnersvinget 7
3650 Ølstykke		104 m²1,6 km03-06-20263.600.000 kr.34.615 kr./m²
Engvej 40
3650 Ølstykke		100 m²2,0 km25-04-20242.951.000 kr.29.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden