Skelvej 3

Villa · 203 m² · bygget 1725

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 2.807 m², 7 værelser, opført i 1725, renoveret i 1997. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1725
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 2807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.341 kr/m².3.696.500 kr.
2Alders-risiko (301 år)Huset er 301 år gammelt (opført 1725). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2807 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.339.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+941,38 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2003 · Alm. Salg: 320.702 kr.
I dag · vores estimat: 3.339.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, familiehandel320.702 kr.
1997Ombygning
1993aug.Ejerskifte
1725Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sikavej 2 3300 Frederiksværk	195 m²	1,8 km	04-03-2024	2.490.000 kr.	12.769 kr./m²
Ellekrogen 5 3300 Frederiksværk	160 m²	540 m	26-10-2025	4.995.000 kr.	31.219 kr./m²
Elverhøj 23 3300 Frederiksværk	200 m²	2,1 km	09-05-2024	3.895.000 kr.	19.475 kr./m²
Arresø Alle 52 3300 Frederiksværk	173 m²	1,1 km	08-09-2025	2.350.000 kr.	13.584 kr./m²
Skovløbervej 17 3300 Frederiksværk	191 m²	2,0 km	02-01-2025	3.900.000 kr.	20.419 kr./m²
Tinsoldaten 10 3300 Frederiksværk	185 m²	1,9 km	14-07-2024	3.545.000 kr.	19.162 kr./m²
Vinderød Skov 121A 3300 Frederiksværk	218 m²	2,2 km	10-07-2026	3.900.000 kr.	17.890 kr./m²
Karl Sørensensvej 6 3300 Frederiksværk	199 m²	2,6 km	09-12-2025	4.700.000 kr.	23.618 kr./m²
Arresø Alle 47 3300 Frederiksværk	254 m²	1,0 km	17-04-2026	3.195.000 kr.	12.579 kr./m²
Bødkergårdsvej 20 3300 Frederiksværk	176 m²	2,0 km	17-06-2025	3.995.000 kr.	22.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu