Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Skelvej 13

Villa · 70 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 315 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
476.000 kr.
Offentlig grundværdi
157.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.812 kr/m².767.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering624.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,66 pct. siden aug. 2009
246k408k569k730k891k19921996200020042008201220162020202431. aug. 2009635.000 kr.I dag · vores estimat624.449 kr.Markedet · 1992323.960 kr.Markedet · 1993291.690 kr.Markedet · 1994336.910 kr.Markedet · 1995358.330 kr.Markedet · 1996374.850 kr.Markedet · 1997371.350 kr.Markedet · 1998361.550 kr.Markedet · 1999494.550 kr.Markedet · 2000455.070 kr.Markedet · 2001455.630 kr.Markedet · 2002434.630 kr.Markedet · 2003443.170 kr.Markedet · 2004425.880 kr.Markedet · 2005500.010 kr.Markedet · 2006459.760 kr.Markedet · 2007540.610 kr.Markedet · 2008654.850 kr.Markedet · 2009595.280 kr.Markedet · 2010533.890 kr.Markedet · 2011575.470 kr.Markedet · 2012516.530 kr.Markedet · 2013583.310 kr.Markedet · 2014444.990 kr.Markedet · 2015489.510 kr.Markedet · 2016449.050 kr.Markedet · 2017488.950 kr.Markedet · 2018624.190 kr.Markedet · 2019423.220 kr.Markedet · 2020646.100 kr.Markedet · 2021717.780 kr.Markedet · 2022672.210 kr.Markedet · 2023667.450 kr.Markedet · 2024725.200 kr.Markedet · 2025767.900 kr.Markedet · 2026663.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
635.000 kr.
I dag · vores estimat
624.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skelvej 15
9900 Frederikshavn		115 m²25 m17-02-20261.725.000 kr.15.000 kr./m²
Lars Brandstrups Vej 7
9900 Frederikshavn		72 m²135 m20-09-2024775.000 kr.10.764 kr./m²
Buhlsvej 7
9900 Frederikshavn		69 m²405 m03-06-2024715.000 kr.10.362 kr./m²
Florvej 6
9900 Frederikshavn		74 m²185 m26-05-2026720.000 kr.9.730 kr./m²
Uldallsvej 16
9900 Frederikshavn		68 m²417 m03-06-2026525.000 kr.7.721 kr./m²
Nørregade 8
9900 Frederikshavn		73 m²377 m08-07-2025420.000 kr.5.753 kr./m²
Florvej 3
9900 Frederikshavn		64 m²166 m18-09-2025750.000 kr.11.719 kr./m²
Enghavevej 6
9900 Frederikshavn		74 m²491 m16-03-2025850.000 kr.11.486 kr./m²
Kastanievej 20
9900 Frederikshavn		78 m²61 m12-11-2024540.000 kr.6.923 kr./m²
Hjørringvej 42
9900 Frederikshavn		75 m²454 m16-05-2024650.000 kr.8.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden