Skelvangsvej 9

Villa · 134 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 592 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 592 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 373.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.485 kr/m².1.802.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkelvangsvej gns: 11.142 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.921 kr/m²-34,20 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.757.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,63 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.215.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.757.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.215.000 kr.
2006majEjerskifte
1985nov.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelvangsvej 3 8920 Randers NV	133 m²	100 m	24-04-2024	1.400.000 kr.	10.526 kr./m²
Skelvangsvej 11 8920 Randers NV	142 m²	19 m	05-02-2024	1.400.000 kr.	9.859 kr./m²
Skelvangsvej 4 8920 Randers NV	122 m²	98 m	03-12-2024	1.850.000 kr.	15.164 kr./m²
Skelvangsvej 16 8920 Randers NV	160 m²	31 m	25-06-2026	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Skelvangsvej 19 8920 Randers NV	167 m²	163 m	05-02-2024	1.700.000 kr.	10.180 kr./m²
Skelvangsvej 35 8920 Randers NV	197 m²	334 m	05-03-2025	2.195.000 kr.	11.142 kr./m²
Gl. Hobrovej 93 8920 Randers NV	132 m²	200 m	19-08-2025	1.560.000 kr.	11.818 kr./m²
Gl. Hobrovej 92 8920 Randers NV	140 m²	146 m	08-10-2024	2.095.000 kr.	14.964 kr./m²
Mimersvej 10 8920 Randers NV	137 m²	369 m	01-02-2026	1.325.000 kr.	9.672 kr./m²
Hampehaven 5 8920 Randers NV	128 m²	268 m	29-11-2023	2.195.000 kr.	17.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu