Skelvangsvej 173, 1. th, 8920 Randers NV — Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1973, renoveret i 2015. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 4896 m²
Bebygget areal: 1632 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 85.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.322 kr/m².373.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkelvangsvej gns: 6.863 kr/m² (153 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 7.530 kr/m²-8,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering364.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerandel overdraget
2015Ombygning
1999okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelvangsvej 173, st. th 8920 Randers NV	59 m²	0 m	13-08-2025	395.000 kr.	6.695 kr./m²
Skelvangsvej 175, 1. tv 8920 Randers NV	59 m²	14 m	24-03-2025	480.000 kr.	8.136 kr./m²
Skelvangsvej 175, 1. th 8920 Randers NV	59 m²	14 m	13-02-2025	335.000 kr.	5.678 kr./m²
Skelvangsvej 175, 2. tv 8920 Randers NV	59 m²	14 m	23-06-2024	375.000 kr.	6.356 kr./m²
Skelvangsvej 177, 1. tv 8920 Randers NV	59 m²	27 m	31-03-2025	285.000 kr.	4.831 kr./m²
Skelvangsvej 179, st. th 8920 Randers NV	59 m²	43 m	23-02-2026	380.000 kr.	6.441 kr./m²
Skelvangsvej 155, 3. th 8920 Randers NV	59 m²	48 m	29-09-2026	410.000 kr.	6.949 kr./m²
Skelvangsvej 155, st. th 8920 Randers NV	59 m²	48 m	17-06-2025	390.000 kr.	6.610 kr./m²
Skelvangsvej 159, 3. tv 8920 Randers NV	59 m²	55 m	10-04-2025	390.000 kr.	6.610 kr./m²
Skelvangsvej 181, 2. th 8920 Randers NV	59 m²	56 m	07-04-2025	290.000 kr.	4.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu