Skelvangsvej 149, 1. tv

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1972
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 6528 m²
Bebygget areal: 1632 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 493.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.710 kr/m².398.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkelvangsvej gns: 6.876 kr/m² (154 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 7.687 kr/m²-10,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1972-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering385.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-22,10 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2019 · Alm. Salg: 490.000 kr.
23. sep. 2026 · Alm. Salg: 495.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 385.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
sep.Ejerskifte495.000 kr.
2019dec.Solgt, alm. frit salg490.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelvangsvej 149, 3. tv 8920 Randers NV	60 m²	0 m	02-04-2024	400.000 kr.	6.667 kr./m²
Skelvangsvej 167, 2. tv 8920 Randers NV	60 m²	49 m	18-12-2023	510.000 kr.	8.500 kr./m²
Skelvangsvej 161, 1. tv 8920 Randers NV	60 m²	67 m	01-04-2025	290.000 kr.	4.833 kr./m²
Skelvangsvej 185, 2. tv 8920 Randers NV	60 m²	97 m	04-03-2024	375.000 kr.	6.250 kr./m²
Skelvangsvej 149, 1. th 8920 Randers NV	59 m²	0 m	06-03-2024	385.000 kr.	6.525 kr./m²
Skelvangsvej 151, st. th 8920 Randers NV	59 m²	12 m	29-12-2024	410.000 kr.	6.949 kr./m²
Skelvangsvej 147, 2. tv 8920 Randers NV	59 m²	16 m	20-11-2025	360.000 kr.	6.102 kr./m²
Skelvangsvej 147, st. tv 8920 Randers NV	59 m²	16 m	19-04-2025	390.000 kr.	6.610 kr./m²
Skelvangsvej 143, st. th 8920 Randers NV	59 m²	42 m	14-05-2026	380.000 kr.	6.441 kr./m²
Skelvangsvej 167, 1. th 8920 Randers NV	59 m²	49 m	29-01-2025	485.000 kr.	8.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu