Skelvangsvej 137, 3. th., 8920 Randers NV — Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1972
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 6528 m²
Bebygget areal: 1632 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.746 kr/m².398.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkelvangsvej gns: 6.975 kr/m² (150 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 7.929 kr/m²-12,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering458.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelvangsvej 143, st. th 8920 Randers NV	59 m²	43 m	14-05-2026	380.000 kr.	6.441 kr./m²
Skelvangsvej 155, st. th 8920 Randers NV	59 m²	48 m	17-06-2025	390.000 kr.	6.610 kr./m²
Skelvangsvej 159, 3. tv 8920 Randers NV	59 m²	55 m	10-04-2025	390.000 kr.	6.610 kr./m²
Skelvangsvej 147, 2. tv 8920 Randers NV	59 m²	69 m	20-11-2025	360.000 kr.	6.102 kr./m²
Skelvangsvej 147, st. tv 8920 Randers NV	59 m²	69 m	19-04-2025	390.000 kr.	6.610 kr./m²
Skelvangsvej 163, 2. tv 8920 Randers NV	59 m²	70 m	31-08-2026	325.000 kr.	5.508 kr./m²
Skelvangsvej 163, 1. tv 8920 Randers NV	59 m²	70 m	04-12-2024	475.000 kr.	8.051 kr./m²
Skelvangsvej 163, st. th 8920 Randers NV	59 m²	70 m	12-12-2023	400.000 kr.	6.780 kr./m²
Skelvangsvej 149, 1. th 8920 Randers NV	59 m²	84 m	06-03-2024	385.000 kr.	6.525 kr./m²
Skelvangsvej 167, 1. th 8920 Randers NV	59 m²	93 m	29-01-2025	485.000 kr.	8.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu