Skelvænget 6A

Fritidshus · 44 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 1.601 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 1601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.217.000 kr.
Offentlig grundværdi: 964.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.695 kr/m².1.924.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.732.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,00 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.732.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2018jun.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosetoften 5 3300 Frederiksværk	43 m²	309 m	11-10-2025	1.635.000 kr.	38.023 kr./m²
Åvænget 12 3300 Frederiksværk	43 m²	365 m	24-08-2024	1.995.000 kr.	46.395 kr./m²
Grønnevej 1 3300 Frederiksværk	43 m²	466 m	15-03-2025	1.150.000 kr.	26.744 kr./m²
Birkevangen 13 3300 Frederiksværk	41 m²	486 m	26-08-2025	2.025.000 kr.	49.390 kr./m²
Rygårds Alle 21, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	41 m²	550 m	08-04-2024	2.165.000 kr.	52.805 kr./m²
Sandstien 12 3300 Frederiksværk	48 m²	448 m	28-08-2025	2.380.000 kr.	49.583 kr./m²
Grævlingebakkerne 13 3300 Frederiksværk	50 m²	168 m	22-03-2025	2.345.000 kr.	46.900 kr./m²
Birkestien 16 3300 Frederiksværk	42 m²	993 m	24-08-2025	1.800.000 kr.	42.857 kr./m²
Åkandestien 5, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	40 m²	638 m	21-10-2025	1.850.000 kr.	46.250 kr./m²
Grævlingebakkerne 10 3300 Frederiksværk	50 m²	325 m	02-10-2026	1.900.000 kr.	38.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu