Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Skeltoftevej 73

Rækkehus · 121 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 391 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 1977. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
391 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.497.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.325.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.263 kr/m².6.111.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkeltoftevej gns: 46.082 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 66.082 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.866.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,39 pct. siden aug. 2018
762k2,6M4,5M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20183.875.000 kr.I dag · vores estimat5.866.478 kr.Markedet · 19921.069.156 kr.Markedet · 1993940.291 kr.Markedet · 19941.241.097 kr.Markedet · 19951.235.047 kr.Markedet · 19961.296.757 kr.Markedet · 19971.378.432 kr.Markedet · 19981.728.606 kr.Markedet · 19991.461.922 kr.Markedet · 20002.292.587 kr.Markedet · 20012.023.967 kr.Markedet · 20022.781.669 kr.Markedet · 20032.288.110 kr.Markedet · 20043.297.492 kr.Markedet · 20052.525.270 kr.Markedet · 20064.849.922 kr.Markedet · 20074.230.765 kr.Markedet · 20083.574.945 kr.Markedet · 20092.463.923 kr.Markedet · 20103.477.056 kr.Markedet · 20112.595.692 kr.Markedet · 20123.242.800 kr.Markedet · 20133.535.741 kr.Markedet · 20143.466.529 kr.Markedet · 20154.010.666 kr.Markedet · 20164.655.354 kr.Markedet · 20174.263.798 kr.Markedet · 20184.242.381 kr.Markedet · 20194.377.417 kr.Markedet · 20204.812.291 kr.Markedet · 20215.026.824 kr.Markedet · 20226.417.719 kr.Markedet · 20235.521.230 kr.Markedet · 20245.533.572 kr.Markedet · 20256.838.799 kr.Markedet · 20267.425.044 kr.Markedet · 20277.812.607 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
I dag · vores estimat
5.866.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skeltoftevej 87
2800 Kongens Lyngby		122 m²68 m28-07-20245.495.000 kr.45.041 kr./m²
Skeltoftevej 88
2800 Kongens Lyngby		120 m²101 m26-07-20257.100.000 kr.59.167 kr./m²
Skeltoftevej 84
2800 Kongens Lyngby		119 m²85 m22-07-20244.900.000 kr.41.176 kr./m²
Skeltoftevej 69
2800 Kongens Lyngby		125 m²19 m07-10-20246.125.000 kr.49.000 kr./m²
Skeltoftevej 80
2800 Kongens Lyngby		135 m²70 m23-01-20255.750.000 kr.42.593 kr./m²
Skeltoftevej 3A
2800 Kongens Lyngby		106 m²326 m22-01-20244.995.000 kr.47.123 kr./m²
Skeltoftevej 75
2800 Kongens Lyngby		98 m²10 m25-01-20245.050.000 kr.51.531 kr./m²
Elletoften 44
2800 Kongens Lyngby		121 m²523 m03-05-20257.600.000 kr.62.810 kr./m²
Elletoften 42
2800 Kongens Lyngby		123 m²519 m09-08-20257.300.000 kr.59.350 kr./m²
Elletoften 6
2800 Kongens Lyngby		124 m²529 m01-09-20256.800.000 kr.54.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden