Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Skeltoftevej 64

Rækkehus · 122 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 367 m², 6 værelser, opført i 1943. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.072.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.263 kr/m².6.111.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkeltoftevej gns: 46.082 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 66.082 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.831.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+606,89 pct. siden maj 2004
768k2,7M4,6M6,5M8,4M1992199620002004200820122016202020243. maj 2004825.000 kr.I dag · vores estimat5.831.857 kr.Markedet · 19921.077.992 kr.Markedet · 1993948.062 kr.Markedet · 19941.251.354 kr.Markedet · 19951.245.254 kr.Markedet · 19961.307.474 kr.Markedet · 19971.389.824 kr.Markedet · 19981.742.892 kr.Markedet · 19991.474.004 kr.Markedet · 20002.311.534 kr.Markedet · 20012.040.694 kr.Markedet · 20022.804.658 kr.Markedet · 20032.307.020 kr.Markedet · 20043.324.744 kr.Markedet · 20052.546.140 kr.Markedet · 20064.890.004 kr.Markedet · 20074.265.730 kr.Markedet · 20083.604.490 kr.Markedet · 20092.484.286 kr.Markedet · 20103.505.792 kr.Markedet · 20112.617.144 kr.Markedet · 20123.269.600 kr.Markedet · 20133.564.962 kr.Markedet · 20143.495.178 kr.Markedet · 20154.043.812 kr.Markedet · 20164.693.828 kr.Markedet · 20174.299.036 kr.Markedet · 20184.277.442 kr.Markedet · 20194.413.594 kr.Markedet · 20204.852.062 kr.Markedet · 20215.068.368 kr.Markedet · 20226.470.758 kr.Markedet · 20235.566.860 kr.Markedet · 20245.579.304 kr.Markedet · 20256.895.318 kr.Markedet · 20267.486.408 kr.Markedet · 20277.877.174 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2004 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
5.831.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skeltoftevej 87
2800 Kongens Lyngby		122 m²108 m28-07-20245.495.000 kr.45.041 kr./m²
Skeltoftevej 69
2800 Kongens Lyngby		125 m²49 m07-10-20246.125.000 kr.49.000 kr./m²
Skeltoftevej 88
2800 Kongens Lyngby		120 m²117 m26-07-20257.100.000 kr.59.167 kr./m²
Skeltoftevej 84
2800 Kongens Lyngby		119 m²97 m22-07-20244.900.000 kr.41.176 kr./m²
Skeltoftevej 80
2800 Kongens Lyngby		135 m²78 m23-01-20255.750.000 kr.42.593 kr./m²
Skeltoftevej 3A
2800 Kongens Lyngby		106 m²305 m22-01-20244.995.000 kr.47.123 kr./m²
Skeltoftevej 75
2800 Kongens Lyngby		98 m²62 m25-01-20245.050.000 kr.51.531 kr./m²
Elletoften 42
2800 Kongens Lyngby		123 m²575 m09-08-20257.300.000 kr.59.350 kr./m²
Elletoften 44
2800 Kongens Lyngby		121 m²579 m03-05-20257.600.000 kr.62.810 kr./m²
Elletoften 6
2800 Kongens Lyngby		124 m²585 m01-09-20256.800.000 kr.54.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden