Skelstien 11A, Lyngsbæk

Fritidshus · 105 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.362 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1362 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.900 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i LyngsbækMedian pris/m² for fritidshus i Lyngsbæk (8400, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 105 m².2.625.000 kr.
2Vores vurdering2.228.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,66 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.228.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
2007Bygget
2006mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ndr. Lyngsbækvej 26 8400 Ebeltoft	111 m²	433 m	08-10-2026	2.400.000 kr.	21.622 kr./m²
Stenholmsvej 13 8400 Ebeltoft	93 m²	272 m	18-06-2025	2.695.000 kr.	28.978 kr./m²
Ndr. Lyngsbækvej 40 8400 Ebeltoft	95 m²	483 m	14-08-2024	1.460.000 kr.	15.368 kr./m²
Majvej 23, Handrup 8400 Ebeltoft	106 m²	1,3 km	19-06-2026	1.425.000 kr.	13.443 kr./m²
Sandholmsvej 7B, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	89 m²	137 m	16-05-2024	1.495.000 kr.	16.798 kr./m²
Hulvej 10B 8400 Ebeltoft	120 m²	270 m	25-06-2026	3.195.000 kr.	26.625 kr./m²
Majvej 4, Handrup 8400 Ebeltoft	109 m²	1,1 km	28-01-2025	1.800.000 kr.	16.514 kr./m²
Majvej 6, Handrup 8400 Ebeltoft	110 m²	1,1 km	23-06-2025	1.895.000 kr.	17.227 kr./m²
Elmelundsvej 19, Lyngsbæk Str 8400 Ebeltoft	122 m²	310 m	17-03-2024	1.750.000 kr.	14.344 kr./m²
Blackholmsvej 2, Handrup 8400 Ebeltoft	88 m²	384 m	30-11-2025	2.006.000 kr.	22.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu