Skelstien 11, Lyngsbæk

Fritidshus · 105 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.385 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1385 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.304.000 kr.
Offentlig grundværdi: 758.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i LyngsbækMedian pris/m² for fritidshus i Lyngsbæk (8400, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 105 m².2.625.000 kr.
2Vores vurdering2.236.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,95 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.748.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.236.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.748.000 kr.
2019aug.Ejerskifte1.250.000 kr.
2007Bygget
2006mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1993majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ndr. Lyngsbækvej 26 8400 Ebeltoft	111 m²	416 m	08-10-2026	2.400.000 kr.	21.622 kr./m²
Stenholmsvej 13 8400 Ebeltoft	93 m²	260 m	18-06-2025	2.695.000 kr.	28.978 kr./m²
Ndr. Lyngsbækvej 40 8400 Ebeltoft	95 m²	465 m	14-08-2024	1.460.000 kr.	15.368 kr./m²
Majvej 23, Handrup 8400 Ebeltoft	106 m²	1,3 km	19-06-2026	1.425.000 kr.	13.443 kr./m²
Sandholmsvej 7B, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	89 m²	158 m	16-05-2024	1.495.000 kr.	16.798 kr./m²
Hulvej 10B 8400 Ebeltoft	120 m²	244 m	25-06-2026	3.195.000 kr.	26.625 kr./m²
Majvej 4, Handrup 8400 Ebeltoft	109 m²	1,1 km	28-01-2025	1.800.000 kr.	16.514 kr./m²
Majvej 6, Handrup 8400 Ebeltoft	110 m²	1,1 km	23-06-2025	1.895.000 kr.	17.227 kr./m²
Elmelundsvej 19, Lyngsbæk Str 8400 Ebeltoft	122 m²	325 m	17-03-2024	1.750.000 kr.	14.344 kr./m²
Blackholmsvej 2, Handrup 8400 Ebeltoft	88 m²	410 m	30-11-2025	2.006.000 kr.	22.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu