Skelstedet 4B, Trørød

Villa · 160 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 839 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 839 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.972.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.976.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 160 m².8.687.040 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering8.604.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,14 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.604.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
2007Bygget
1997feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellehaven 21, Trørød 2950 Vedbæk	160 m²	389 m	12-08-2024	7.200.000 kr.	45.000 kr./m²
Ellehaven 23, Trørød 2950 Vedbæk	159 m²	402 m	03-03-2025	6.400.000 kr.	40.252 kr./m²
Ellesletten 8, Trørød 2950 Vedbæk	154 m²	325 m	21-11-2025	7.500.000 kr.	48.701 kr./m²
Ellefolden 10, Trørød 2950 Vedbæk	163 m²	491 m	19-08-2025	7.550.000 kr.	46.319 kr./m²
Ellehegnet 4, Trørød 2950 Vedbæk	159 m²	609 m	22-02-2025	7.495.000 kr.	47.138 kr./m²
Vietoften 3, Trørød 2950 Vedbæk	158 m²	658 m	01-06-2024	7.350.000 kr.	46.519 kr./m²
Kohavevej 35, Trørød 2950 Vedbæk	171 m²	238 m	14-09-2024	7.495.000 kr.	43.830 kr./m²
Gæslingestien 5 2950 Vedbæk	163 m²	676 m	24-04-2026	8.895.000 kr.	54.571 kr./m²
Viekær 21, Trørød 2950 Vedbæk	151 m²	395 m	12-10-2024	8.500.000 kr.	56.291 kr./m²
Rammetoften 4, Trørød 2950 Vedbæk	151 m²	399 m	11-12-2024	5.600.000 kr.	37.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu