Skelsgårdvej 23, Bajlum

Villa · 245 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 7.334 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 2009. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 7334 m²
Indbygget garage: 57 m²
Udestue: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.583 kr/m².1.376.300 kr.
2Boligareal større end typisk245 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)7334 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.155.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,60 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2005 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.155.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2005dec.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1998feb.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højfaldsvej 28, Hjerk 7870 Roslev	251 m²	2,0 km	10-08-2026	850.000 kr.	3.386 kr./m²
Højfaldsvej 38, Hjerk 7870 Roslev	228 m²	1,9 km	19-08-2024	1.700.000 kr.	7.456 kr./m²
Lysenvej 19, Hjerk 7870 Roslev	272 m²	2,4 km	25-10-2025	1.118.000 kr.	4.110 kr./m²
Viumvej 2 7870 Roslev	240 m²	3,6 km	29-09-2025	3.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Rosenhaven 34, Jebjerg 7870 Roslev	236 m²	4,5 km	25-06-2025	1.275.000 kr.	5.403 kr./m²
Sallingsundvej 45 7870 Roslev	207 m²	3,6 km	13-05-2026	720.000 kr.	3.478 kr./m²
Blommevænget 49 7870 Roslev	202 m²	3,7 km	26-03-2025	1.100.000 kr.	5.446 kr./m²
Neder Hjerkvej 27, Hjerk 7870 Roslev	161 m²	2,9 km	03-08-2025	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²
Præstegårdsvej 29, Jebjerg 7870 Roslev	199 m²	4,1 km	22-02-2024	900.000 kr.	4.523 kr./m²
Nyvej 2, Hjerk 7870 Roslev	132 m²	2,0 km	30-06-2024	500.000 kr.	3.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu