Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5884 Gudme

Skelmosevej 13

Villa · 91 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 678 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Svendborg Kommune (5884).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
678 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
520.000 kr.
Offentlig grundværdi
96.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.962 kr/m².1.369.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk91 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.007.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,91 pct. siden nov. 2020
56k1,9M3,7M5,5M7,4M199219972001200520082011201420172020202320265. nov. 2020365.000 kr.I dag · vores estimat1.007.054 kr.Markedet · 1992365.820 kr.Markedet · 1993227.500 kr.Markedet · 1994414.414 kr.Markedet · 1997166.712 kr.Markedet · 1999497.224 kr.Markedet · 2000576.667 kr.Markedet · 2001682.500 kr.Markedet · 2003546.000 kr.Markedet · 2004360.451 kr.Markedet · 2005898.443 kr.Markedet · 2006465.101 kr.Markedet · 200793.821 kr.Markedet · 2008738.829 kr.Markedet · 2009614.250 kr.Markedet · 2010728.000 kr.Markedet · 2011806.715 kr.Markedet · 2012515.060 kr.Markedet · 2013475.384 kr.Markedet · 20141.032.304 kr.Markedet · 2015853.762 kr.Markedet · 2016496.951 kr.Markedet · 20171.153.789 kr.Markedet · 20181.126.489 kr.Markedet · 2019906.360 kr.Markedet · 2020684.775 kr.Markedet · 20211.104.376 kr.Markedet · 20221.240.603 kr.Markedet · 2023902.447 kr.Markedet · 2024984.165 kr.Markedet · 2025922.558 kr.Markedet · 20261.612.338 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5884 (villa)

Markedsudvikling i 5884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2020 · Alm. Salg
365.000 kr.
I dag · vores estimat
1.007.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg365.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 9
5884 Gudme		92 m²415 m24-03-2024995.000 kr.10.815 kr./m²
Gl. Broholmsvej 5
5884 Gudme		86 m²153 m16-06-20261.750.000 kr.20.349 kr./m²
Kastanievej 8
5884 Gudme		82 m²379 m16-06-20261.750.000 kr.21.341 kr./m²
Teglværksvej 81
5884 Gudme		100 m²854 m05-05-2025550.000 kr.5.500 kr./m²
Højsagervej 15
5884 Gudme		115 m²458 m23-02-2025790.000 kr.6.870 kr./m²
Vestergade 4
5884 Gudme		116 m²523 m16-06-20261.750.000 kr.15.086 kr./m²
Teglværksvej 57
5884 Gudme		110 m²1,2 km24-12-20241.895.000 kr.17.227 kr./m²
Lindevej 9
5884 Gudme		130 m²331 m16-06-20261.750.000 kr.13.462 kr./m²
Askevænget 9
5884 Gudme		128 m²675 m12-05-20251.470.000 kr.11.484 kr./m²
Søvangen 25
5884 Gudme		133 m²987 m12-08-2024995.000 kr.7.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden