Skelmosevej 12, Stadil, 6980 Tim — Fritidshus / sommerhus · 139 m² · bygget 1926 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 139 m², grund på 6.946 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 1972. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6980).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 6946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.474.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Median af 5 handler i StadilMedian pris/m² for fritidshus i Stadil (6980, sidste 24 mdr.): 11.386 kr/m² × 139 m².1.582.654 kr.
2Boligareal større end typisk139 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6946 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.387.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,91 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6980 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2007 · Alm. Salg: 391.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.387.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Ejerandel overdraget
2007okt.Solgt, familiehandel391.000 kr.
1981dec.Ejerskifte
1972Ombygning
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelmosevej 14, Stadil 6980 Tim	178 m²	69 m	29-12-2025	1.600.000 kr.	8.989 kr./m²
Alrum 6, Stadil 6980 Tim	98 m²	3,2 km	17-11-2025	875.000 kr.	8.929 kr./m²
Alrum 9, Stadil 6980 Tim	83 m²	3,1 km	25-09-2025	945.000 kr.	11.386 kr./m²
Alrum 26, Stadil 6980 Tim	81 m²	3,2 km	22-08-2024	1.450.000 kr.	17.901 kr./m²
Alrum 35, Stadil 6980 Tim	80 m²	3,2 km	07-04-2024	800.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu