Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4700 Næstved

Skellet 31, 1. tv.

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til industri uden integreret produktionsapparat
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
958 m²
Bebygget areal
800 m²
Erhvervsareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.637 kr/m².1.949.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.540.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1993majEjerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Piet Heins Vej 12
4700 Næstved		101 m²354 m18-06-20251.945.000 kr.19.257 kr./m²
Farvergade 1, st. th
4700 Næstved		109 m²546 m18-08-20241.995.000 kr.18.303 kr./m²
Piet Heins Vej 20
4700 Næstved		101 m²416 m16-07-20241.945.000 kr.19.257 kr./m²
Piet Heins Vej 4
4700 Næstved		101 m²428 m28-05-20251.999.000 kr.19.792 kr./m²
Kindhestegade 20B, 1. 3
4700 Næstved		108 m²725 m21-12-20252.170.000 kr.20.093 kr./m²
Kindhestegade 20B, 1. 4
4700 Næstved		104 m²725 m08-08-20251.600.000 kr.15.385 kr./m²
Krumport 3B
4700 Næstved		102 m²799 m25-08-20242.090.000 kr.20.490 kr./m²
Østergade 12A, 1. tv
4700 Næstved		101 m²747 m17-06-20242.100.000 kr.20.792 kr./m²
H C Andersens Vej 79, 1. th
4700 Næstved		109 m²918 m16-10-20241.495.000 kr.13.716 kr./m²
Kindhestegade 20A, 1.
4700 Næstved		112 m²716 m15-01-20252.160.000 kr.19.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden