Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4700 Næstved

Skellet 31, 1. th.

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1950, renoveret i 1961. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til industri uden integreret produktionsapparat
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
958 m²
Bebygget areal
800 m²
Erhvervsareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.898 kr/m².1.076.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.189.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1993majEjerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 10, 3. tv
4700 Næstved		57 m²744 m21-11-20251.325.000 kr.23.246 kr./m²
Niels Juels Vej 5, st. mf
4700 Næstved		57 m²750 m16-03-2025900.000 kr.15.789 kr./m²
Niels Juels Vej 7, st. mf
4700 Næstved		57 m²767 m27-05-20261.178.000 kr.20.667 kr./m²
Niels Juels Vej 7, 1. mf
4700 Næstved		57 m²767 m08-04-20251.075.000 kr.18.860 kr./m²
Niels Juels Vej 9, st. mf
4700 Næstved		57 m²768 m01-08-2024950.000 kr.16.667 kr./m²
Niels Juels Vej 11, st. th
4700 Næstved		57 m²783 m10-05-20251.050.000 kr.18.421 kr./m²
Slagelsevej 23A, 1. tv
4700 Næstved		59 m²506 m21-11-2023700.000 kr.11.864 kr./m²
Niels Juels Vej 1, 1.
4700 Næstved		56 m²729 m27-05-20241.550.000 kr.27.679 kr./m²
Kählersvej 2H, 1. 1
4700 Næstved		57 m²1,1 km26-07-20261.225.000 kr.21.491 kr./m²
Kählersvej 2H, 1. 7
4700 Næstved		57 m²1,1 km08-11-2023815.000 kr.14.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden