Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skellet 2, Tarup

Villa · 118 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 505 m², 3 værelser, opført i 1923. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
505 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
267.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.340 kr/m².4.198.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.432.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,57 pct. siden okt. 2021
160k1,2M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202410. okt. 20212.800.000 kr.I dag · vores estimat3.432.071 kr.Markedet · 1992572.890 kr.Markedet · 1993547.048 kr.Markedet · 1994665.874 kr.Markedet · 1995600.030 kr.Markedet · 1996737.500 kr.Markedet · 1997488.992 kr.Markedet · 1998829.776 kr.Markedet · 19991.142.358 kr.Markedet · 20001.080.644 kr.Markedet · 20011.036.630 kr.Markedet · 2002792.842 kr.Markedet · 2003973.146 kr.Markedet · 20041.087.134 kr.Markedet · 20051.610.818 kr.Markedet · 20061.702.622 kr.Markedet · 20071.892.602 kr.Markedet · 20081.799.854 kr.Markedet · 20091.601.732 kr.Markedet · 20101.634.418 kr.Markedet · 20111.853.662 kr.Markedet · 20121.648.106 kr.Markedet · 20131.849.060 kr.Markedet · 20141.615.066 kr.Markedet · 20151.834.074 kr.Markedet · 20161.983.580 kr.Markedet · 20172.157.158 kr.Markedet · 20182.345.486 kr.Markedet · 20192.334.276 kr.Markedet · 20202.360.000 kr.Markedet · 20212.911.650 kr.Markedet · 20223.588.498 kr.Markedet · 20232.908.700 kr.Markedet · 20243.016.316 kr.Markedet · 20253.360.286 kr.Markedet · 20264.031.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2021 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.432.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronning Louises Vej 33
5000 Odense C		120 m²417 m14-10-20244.410.000 kr.36.750 kr./m²
Rasmus Nielsens Vej 24
5000 Odense C		112 m²311 m23-04-20253.365.000 kr.30.045 kr./m²
Rasmus Nyerups Vej 10
5000 Odense C		111 m²360 m01-09-20263.095.000 kr.27.883 kr./m²
Åløkkehaven 12
5000 Odense C		120 m²812 m14-07-20244.905.000 kr.40.875 kr./m²
Abigaelsvej 11
5000 Odense C		122 m²848 m13-08-20253.700.000 kr.30.328 kr./m²
Prinsesse Maries Allé 21
5000 Odense C		130 m²571 m20-10-20244.795.000 kr.36.885 kr./m²
Ambrosius Stubs Vej 5
5000 Odense C		128 m²745 m11-09-20255.395.000 kr.42.148 kr./m²
Prinsesse Maries Allé 9
5000 Odense C		130 m²629 m26-08-20256.125.000 kr.47.115 kr./m²
Prins Valdemars Vej 30
5000 Odense C		100 m²426 m29-12-20242.200.000 kr.22.000 kr./m²
Thomas Overskous Vej 30
5000 Odense C		136 m²592 m23-10-20243.995.000 kr.29.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden