Skellet 14

Villa · 270 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 1.087 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 270 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1087 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.142.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.082.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.695 kr/m².3.600.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkellet gns: 14.706 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-23,70 pct.
3Boligareal større end typisk270 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering4.425.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,93 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.425.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Ejerandel overdraget
2017dec.Solgt på tvangsauktion1.900.000 kr.
1983majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skellet 2 6000 Kolding	204 m²	158 m	18-04-2024	2.200.000 kr.	10.784 kr./m²
Skellet 12 6000 Kolding	174 m²	28 m	04-03-2024	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Skellet 20 6000 Kolding	170 m²	110 m	22-05-2025	2.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Skellet 6 6000 Kolding	157 m²	114 m	12-06-2024	2.622.500 kr.	16.704 kr./m²
Sæteren 7, Tved 6000 Kolding	268 m²	154 m	28-10-2025	6.300.000 kr.	23.507 kr./m²
Engen 9B, Tved 6000 Kolding	289 m²	431 m	15-12-2025	4.200.000 kr.	14.533 kr./m²
Møllegærdet 22, Tved 6000 Kolding	266 m²	972 m	31-05-2024	3.550.000 kr.	13.346 kr./m²
Skamlingvejen 82 6000 Kolding	247 m²	428 m	29-12-2024	3.425.000 kr.	13.866 kr./m²
Dalbyvej 96, Dalby 6000 Kolding	269 m²	1,5 km	20-03-2025	4.915.000 kr.	18.271 kr./m²
Løjpen 18, Tved 6000 Kolding	225 m²	274 m	03-07-2024	3.795.000 kr.	16.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu