Skellerupvej 43

Landejendom · 242 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 242 m², grund på 28.219 m², 8 værelser, opført i 1875, renoveret i 1997. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 28219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.387 kr/m².6.577.500 kr.
2Boligareal større end typisk242 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)28219 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.210.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,25 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2007 · Alm. Salg: 2.082.479 kr.
I dag · vores estimat: 8.210.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, familiehandel2.082.479 kr.
1997Ombygning
1982aug.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skellerupspang 7 8600 Silkeborg	223 m²	584 m	14-10-2024	5.700.000 kr.	25.561 kr./m²
Thorupgårdsvej 45, Voel 8600 Silkeborg	220 m²	1,6 km	17-05-2025	3.995.000 kr.	18.159 kr./m²
Porskærvej 7 8600 Silkeborg	207 m²	1,9 km	09-06-2024	5.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Resendalvej 13 8600 Silkeborg	190 m²	1,9 km	30-01-2025	8.250.000 kr.	43.421 kr./m²
Porskærvej 5 8600 Silkeborg	159 m²	1,8 km	22-10-2024	4.770.000 kr.	30.000 kr./m²
Nebelgårdsvej 28, Nebel 8600 Silkeborg	184 m²	3,3 km	05-10-2025	11.995.000 kr.	65.190 kr./m²
Sørkelvej 83, Sminge 8600 Silkeborg	234 m²	5,0 km	16-05-2026	8.250.000 kr.	35.256 kr./m²
Purhusvej 14 8600 Silkeborg	198 m²	4,0 km	29-06-2025	4.270.000 kr.	21.566 kr./m²
Sørkelvej 92, Sminge 8600 Silkeborg	204 m²	4,2 km	14-10-2025	6.500.000 kr.	31.863 kr./m²
Nissetvej 31, Grauballe 8600 Silkeborg	251 m²	5,2 km	13-07-2024	6.295.000 kr.	25.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu