Skelleruptoften 26

Villa · 190 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 995 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 995 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 538.500 kr.
Offentlig grundværdi: 538.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.324 kr/m².3.548.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkelleruptoften gns: 24.509 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-6,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 359% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
4Vores vurdering4.201.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,61 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.201.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2020Bygget
2019feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.025.000 kr.
2010feb.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2007majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skellerupvej 30 8600 Silkeborg	186 m²	177 m	25-06-2024	3.200.000 kr.	17.204 kr./m²
Skellerupvej 24 8600 Silkeborg	169 m²	197 m	13-01-2024	3.050.000 kr.	18.047 kr./m²
Møllegårdsvej 39 8600 Silkeborg	172 m²	366 m	25-03-2026	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²
Frederiksvej 19, Voel 8600 Silkeborg	187 m²	1,7 km	12-06-2026	4.195.000 kr.	22.433 kr./m²
Skærbækvænget 6 8600 Silkeborg	165 m²	802 m	09-02-2024	2.655.000 kr.	16.091 kr./m²
Frederiksvej 7, Voel 8600 Silkeborg	184 m²	1,7 km	21-09-2024	3.695.000 kr.	20.082 kr./m²
Thoruplund 26, Voel 8600 Silkeborg	195 m²	1,8 km	17-01-2026	4.025.000 kr.	20.641 kr./m²
Thoruplund 32, Voel 8600 Silkeborg	183 m²	1,9 km	29-07-2026	4.170.000 kr.	22.787 kr./m²
Thoruplund 32, Voel 8600 Silkeborg	183 m²	1,9 km	28-01-2025	3.950.000 kr.	21.585 kr./m²
Skellerupvej 71 8600 Silkeborg	207 m²	1,5 km	11-04-2024	3.745.000 kr.	18.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu