Skellerupspang 5

Landejendom · 138 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 138 m², grund på 96.471 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 1980. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 96471 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.742 kr/m².6.236.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk138 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)96471 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.319.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,79 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2008 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.319.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1980Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skellerupspang 7 8600 Silkeborg	223 m²	387 m	14-10-2024	5.700.000 kr.	25.561 kr./m²
Sorringvej 69, Voel 8600 Silkeborg	147 m²	2,8 km	15-01-2025	4.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Linå Bygade 1 8600 Silkeborg	137 m²	3,2 km	27-06-2024	3.600.000 kr.	26.277 kr./m²
Porskærvej 5 8600 Silkeborg	159 m²	2,3 km	22-10-2024	4.770.000 kr.	30.000 kr./m²
Allinggårdsvej 35, Grauballe 8600 Silkeborg	169 m²	3,7 km	03-02-2025	6.650.000 kr.	39.349 kr./m²
Resendalvej 13 8600 Silkeborg	190 m²	2,5 km	30-01-2025	8.250.000 kr.	43.421 kr./m²
Thorupgårdsvej 45, Voel 8600 Silkeborg	220 m²	1,0 km	17-05-2025	3.995.000 kr.	18.159 kr./m²
Bjaruphøjvej 5 8600 Silkeborg	176 m²	3,7 km	13-01-2025	6.750.000 kr.	38.352 kr./m²
Porskærvej 7 8600 Silkeborg	207 m²	2,4 km	09-06-2024	5.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Nebelgårdsvej 28, Nebel 8600 Silkeborg	184 m²	3,8 km	05-10-2025	11.995.000 kr.	65.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu