Skelkløften 8

Villa · 114 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 784 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1984. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 446.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.895 kr/m².2.150.100 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.125.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,15 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.125.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1984Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erik Klippings Vej 2 8400 Ebeltoft	120 m²	208 m	09-12-2024	2.625.000 kr.	21.875 kr./m²
Skelhøjevej 21 8400 Ebeltoft	110 m²	386 m	17-09-2024	2.900.000 kr.	26.364 kr./m²
Erik Klippings Vej 4 8400 Ebeltoft	107 m²	202 m	17-10-2024	2.548.000 kr.	23.813 kr./m²
Svinget 1 8400 Ebeltoft	115 m²	693 m	13-05-2024	1.950.000 kr.	16.957 kr./m²
Kollerup Sti 14 8400 Ebeltoft	121 m²	402 m	02-06-2026	1.750.000 kr.	14.463 kr./m²
Skansevej 9 8400 Ebeltoft	119 m²	580 m	20-08-2025	2.150.000 kr.	18.067 kr./m²
Rødkælkevej 3, Boeslum 8400 Ebeltoft	108 m²	588 m	19-03-2025	1.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Gærdesmuttevej 7, Boeslum 8400 Ebeltoft	117 m²	832 m	18-01-2026	1.578.000 kr.	13.487 kr./m²
Silkehalevej 14, Boeslum 8400 Ebeltoft	109 m²	696 m	31-05-2026	2.250.000 kr.	20.642 kr./m²
Kornvangen 17, Boeslum 8400 Ebeltoft	116 m²	914 m	13-10-2025	2.250.000 kr.	19.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu