Skelkæret 5B

Fritidshus · 61 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.902 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.167 kr/m².1.964.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.128.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,25 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.128.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2006majEjerskifte
majEjerskifte
1997jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelkæret 2 3300 Frederiksværk	65 m²	145 m	12-08-2025	2.100.000 kr.	32.308 kr./m²
Skelvej 30 3300 Frederiksværk	64 m²	134 m	19-02-2026	1.555.000 kr.	24.297 kr./m²
Rygårds Alle 5 3300 Frederiksværk	65 m²	339 m	15-07-2025	1.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Fyrrevangen 2 3300 Frederiksværk	59 m²	606 m	02-09-2024	1.365.000 kr.	23.136 kr./m²
Gøgekrogen 2, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	60 m²	800 m	11-06-2026	1.750.000 kr.	29.167 kr./m²
Sneppevænget 1, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	61 m²	947 m	28-01-2025	2.700.000 kr.	44.262 kr./m²
Skovtoften 6 3300 Frederiksværk	59 m²	714 m	07-07-2025	2.600.000 kr.	44.068 kr./m²
Piletoften 18 3300 Frederiksværk	56 m²	367 m	08-09-2025	2.025.000 kr.	36.161 kr./m²
Sneppevænget 16, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	61 m²	1,1 km	20-04-2024	1.750.000 kr.	28.689 kr./m²
Birkevangen 28 3300 Frederiksværk	63 m²	829 m	22-12-2024	2.300.000 kr.	36.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu