Skelkæret 5A

Fritidshus · 75 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.231 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.746.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.170.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.091 kr/m².2.219.000 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.583.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1335,29 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2015 · Alm. Salg: 180.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.583.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016180.000 kr.
1997jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelkæret 2 3300 Frederiksværk	65 m²	111 m	12-08-2025	2.100.000 kr.	32.308 kr./m²
Åvænget 3 3300 Frederiksværk	70 m²	81 m	17-06-2024	2.050.000 kr.	29.286 kr./m²
Lindahlsvej 8 3300 Frederiksværk	79 m²	239 m	11-06-2025	2.705.000 kr.	34.241 kr./m²
Åvænget 2 3300 Frederiksværk	69 m²	69 m	01-12-2023	1.695.000 kr.	24.565 kr./m²
Ryagervej 45, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	72 m²	389 m	12-11-2025	1.745.000 kr.	24.236 kr./m²
Rygårds Alle 59, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	75 m²	805 m	15-03-2024	1.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Skelvej 22 3300 Frederiksværk	82 m²	72 m	31-01-2024	2.625.000 kr.	32.012 kr./m²
Grønnevej 14 3300 Frederiksværk	76 m²	767 m	26-04-2026	3.275.000 kr.	43.092 kr./m²
Gøgekrogen 5, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	75 m²	909 m	10-12-2023	2.900.000 kr.	38.667 kr./m²
Mosetoften 16 3300 Frederiksværk	70 m²	422 m	17-08-2024	1.295.000 kr.	18.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu