Skelkæret 1

Villa · 118 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 2.328 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 2328 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.263 kr/m².2.257.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2328 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.158.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,89 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2014 · Alm. Salg: 569.589 kr.
I dag · vores estimat: 2.158.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, andet569.589 kr.
2004nov.Ejerskifte
1988jan.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinderød Skov 42 3300 Frederiksværk	117 m²	2,0 km	19-04-2025	2.650.000 kr.	22.650 kr./m²
Hulgårdsvej 14 3300 Frederiksværk	119 m²	2,2 km	16-04-2025	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²
Hulgårdsvej 6 3300 Frederiksværk	120 m²	2,2 km	17-07-2024	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Hjortevej 6 3300 Frederiksværk	124 m²	2,0 km	17-07-2026	2.200.000 kr.	17.742 kr./m²
Vinderød Skov 32 3300 Frederiksværk	122 m²	2,2 km	01-08-2025	1.600.000 kr.	13.115 kr./m²
Elverhøj 11 3300 Frederiksværk	114 m²	2,2 km	16-04-2025	2.650.000 kr.	23.246 kr./m²
Hulgårdsvej 22 3300 Frederiksværk	113 m²	2,2 km	18-11-2025	2.400.000 kr.	21.239 kr./m²
Ved Gærdet 8 3300 Frederiksværk	119 m²	2,5 km	15-04-2026	2.295.000 kr.	19.286 kr./m²
Heimdalsvej 11 3300 Frederiksværk	111 m²	2,2 km	06-04-2025	1.950.000 kr.	17.568 kr./m²
Poppelvej 16 3300 Frederiksværk	115 m²	2,5 km	19-09-2025	2.225.000 kr.	19.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu