Skelhøjevej 11

Villa · 198 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 940 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 509.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.682 kr/m².3.213.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkelhøjevej gns: 16.414 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.880 kr/m²-17,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.779.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,82 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg: 1.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.779.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
1979Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelhøjevej 23 8400 Ebeltoft	198 m²	153 m	28-10-2025	3.250.000 kr.	16.414 kr./m²
Skelhøjevej 24 8400 Ebeltoft	176 m²	173 m	20-02-2026	1.840.000 kr.	10.455 kr./m²
Skelhøjevej 14 8400 Ebeltoft	147 m²	47 m	27-08-2024	2.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Skelhøjevej 25 8400 Ebeltoft	250 m²	179 m	08-01-2025	7.558.000 kr.	30.232 kr./m²
Skelhøjevej 12 8400 Ebeltoft	134 m²	36 m	14-12-2023	2.615.000 kr.	19.515 kr./m²
Skelhøjevej 21 8400 Ebeltoft	110 m²	126 m	17-09-2024	2.900.000 kr.	26.364 kr./m²
Boeslumvej 13H 8400 Ebeltoft	199 m²	444 m	08-06-2025	3.600.000 kr.	18.090 kr./m²
Marsk Stigs Vej 2 8400 Ebeltoft	188 m²	182 m	30-05-2026	1.900.000 kr.	10.106 kr./m²
Erik Menveds Vej 11 8400 Ebeltoft	202 m²	571 m	03-07-2026	3.650.000 kr.	18.069 kr./m²
Boeslumvej 17 8400 Ebeltoft	205 m²	463 m	18-06-2025	2.725.000 kr.	13.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu