Skelbakken 7, Havnsø Str

Fritidshus · 74 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 600 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.105.000 kr.
Offentlig grundværdi: 406.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i Havnsø StrMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø Str (4591, sidste 24 mdr.): 22.857 kr/m² × 74 m².1.691.418 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.756.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,21 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2010 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.756.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1986jul.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelbakken 1, Havnsø Str 4591 Føllenslev	90 m²	58 m	20-05-2026	2.025.000 kr.	22.500 kr./m²
Skelbakken 14, Havnsø Str 4591 Føllenslev	97 m²	72 m	05-08-2025	1.575.000 kr.	16.237 kr./m²
Tjørnemarken 5, Havnsø Str 4591 Føllenslev	74 m²	228 m	04-08-2025	1.520.000 kr.	20.541 kr./m²
Syrenvej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	72 m²	255 m	20-04-2025	2.600.000 kr.	36.111 kr./m²
Mosevej 2, Havnsø 4591 Føllenslev	72 m²	315 m	21-10-2025	1.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Engvej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	75 m²	425 m	13-02-2024	2.175.000 kr.	29.000 kr./m²
Pilebakken 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	77 m²	339 m	01-09-2025	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Pilebakken 11, Havnsø Str 4591 Føllenslev	71 m²	410 m	28-09-2025	2.100.000 kr.	29.577 kr./m²
Strandengen 9, Havnsø Str 4591 Føllenslev	72 m²	658 m	01-08-2026	1.845.000 kr.	25.625 kr./m²
Pilebakken 7, Havnsø Str 4591 Føllenslev	79 m²	363 m	09-05-2026	1.895.000 kr.	23.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu