Skelbækvej 89

Villa · 143 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.681.000 kr.
Offentlig grundværdi: 527.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.687 kr/m².1.835.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkelbækvej gns: 14.683 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²+12,10 pct.
3Vores vurdering1.885.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+116,05 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 872.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.885.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Ejerandel overdraget
majEjerskifte872.500 kr.
2013okt.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelbækvej 134A 9800 Hjørring	131 m²	103 m	22-05-2024	1.750.000 kr.	13.359 kr./m²
Skelbækvej 97 9800 Hjørring	129 m²	105 m	01-07-2024	1.625.000 kr.	12.597 kr./m²
Skelbækvej 39 9800 Hjørring	188 m²	190 m	09-04-2025	2.849.000 kr.	15.154 kr./m²
Tøtmosen 21 9800 Hjørring	145 m²	206 m	20-08-2025	1.495.000 kr.	10.310 kr./m²
Færøvej 56 9800 Hjørring	145 m²	504 m	22-04-2024	900.000 kr.	6.207 kr./m²
H C Andersens Vej 54 9800 Hjørring	141 m²	625 m	06-04-2025	2.320.000 kr.	16.454 kr./m²
Eventyrparken 30 9800 Hjørring	139 m²	546 m	11-11-2024	1.740.000 kr.	12.518 kr./m²
Færøvej 107 9800 Hjørring	149 m²	466 m	03-11-2024	2.195.000 kr.	14.732 kr./m²
H C Andersens Vej 12 9800 Hjørring	134 m²	334 m	25-06-2025	1.740.000 kr.	12.985 kr./m²
Niels Winthers Vej 4 9800 Hjørring	139 m²	618 m	12-08-2024	1.745.000 kr.	12.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu