Skelbækvej 56

Villa · 160 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 685 m², 6 værelser, opført i 1989, renoveret i 1998. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 685 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.919.000 kr.
Offentlig grundværdi: 536.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.902 kr/m².1.868.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkelbækvej gns: 14.683 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²+12,20 pct.
3Vores vurdering1.997.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+69,96 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.997.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerskifte1.175.000 kr.
2005nov.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
1998Ombygning
1996feb.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelbækvej 39 9800 Hjørring	188 m²	72 m	09-04-2025	2.849.000 kr.	15.154 kr./m²
Skelbækvej 134A 9800 Hjørring	131 m²	146 m	22-05-2024	1.750.000 kr.	13.359 kr./m²
Skelbækvej 97 9800 Hjørring	129 m²	292 m	01-07-2024	1.625.000 kr.	12.597 kr./m²
H C Andersens Vej 179 9800 Hjørring	163 m²	313 m	14-05-2024	2.600.000 kr.	15.951 kr./m²
Tøtmosen 7 9800 Hjørring	168 m²	172 m	17-11-2025	1.595.000 kr.	9.494 kr./m²
Færøvej 129 9800 Hjørring	157 m²	441 m	15-05-2026	1.695.000 kr.	10.796 kr./m²
Syvspring 17 9800 Hjørring	155 m²	353 m	15-05-2025	1.300.000 kr.	8.387 kr./m²
Eventyrparken 19 9800 Hjørring	166 m²	414 m	19-12-2023	1.525.000 kr.	9.187 kr./m²
Eventyrparken 69 9800 Hjørring	156 m²	614 m	31-08-2025	2.450.000 kr.	15.705 kr./m²
Eventyrparken 65 9800 Hjørring	155 m²	590 m	01-04-2025	1.300.000 kr.	8.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu