Skelbækvej 24

Rækkehus · 91 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 293 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 267 m²
Bebygget areal: 267 m²
Grundareal: 293 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.424 kr/m².1.256.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkelbækvej gns: 10.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.611 kr/m²-20,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.296.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,58 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.296.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
2001feb.Ejerskifte
1990Bygget
1988jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelbækvej 18 9800 Hjørring	91 m²	25 m	07-05-2026	1.270.000 kr.	13.956 kr./m²
Skelbækvej 140 9800 Hjørring	125 m²	259 m	13-02-2024	1.025.000 kr.	8.200 kr./m²
Skelbækvej 142 9800 Hjørring	125 m²	261 m	19-11-2024	1.250.000 kr.	10.000 kr./m²
Færøvej 117 9800 Hjørring	90 m²	477 m	12-11-2024	1.975.000 kr.	21.944 kr./m²
Færøvej 119 9800 Hjørring	90 m²	488 m	12-11-2024	1.975.000 kr.	21.944 kr./m²
Færøvej 86 9800 Hjørring	94 m²	533 m	01-09-2024	950.000 kr.	10.106 kr./m²
Hans Tausens Vej 47 9800 Hjørring	86 m²	477 m	31-10-2026	1.060.000 kr.	12.326 kr./m²
Hans Tausens Vej 47 9800 Hjørring	86 m²	477 m	17-09-2026	1.060.000 kr.	12.326 kr./m²
Hans Tausens Vej 23 9800 Hjørring	86 m²	493 m	29-01-2024	1.145.000 kr.	13.314 kr./m²
Hans Tausens Vej 35 9800 Hjørring	84 m²	499 m	10-11-2025	850.000 kr.	10.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu