Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Skelbækvej 20

Rækkehus · 85 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 85 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
267 m²
Bebygget areal
267 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.164.000 kr.
Offentlig grundværdi
372.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.629 kr/m².1.077.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkelbækvej gns: 10.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.521 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.094.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,15 pct. siden jun. 2024
301k545k790k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202412. jun. 2024816.000 kr.I dag · vores estimat1.094.686 kr.Markedet · 1992300.730 kr.Markedet · 1993415.225 kr.Markedet · 1994525.470 kr.Markedet · 1995497.845 kr.Markedet · 1996381.055 kr.Markedet · 1997536.350 kr.Markedet · 1998494.615 kr.Markedet · 1999535.500 kr.Markedet · 2000563.550 kr.Markedet · 2001528.700 kr.Markedet · 2002593.895 kr.Markedet · 2003511.785 kr.Markedet · 2004507.280 kr.Markedet · 2005864.025 kr.Markedet · 2006886.720 kr.Markedet · 2007773.670 kr.Markedet · 20081.262.250 kr.Markedet · 2009850.000 kr.Markedet · 2010759.475 kr.Markedet · 2011854.590 kr.Markedet · 2012724.455 kr.Markedet · 2013621.520 kr.Markedet · 2014693.175 kr.Markedet · 2015952.765 kr.Markedet · 2016876.010 kr.Markedet · 2017862.665 kr.Markedet · 2018959.650 kr.Markedet · 2019971.295 kr.Markedet · 2020984.980 kr.Markedet · 2021801.125 kr.Markedet · 20221.039.975 kr.Markedet · 20231.006.570 kr.Markedet · 2024855.185 kr.Markedet · 20251.118.430 kr.Markedet · 20261.032.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2024 · Alm. Salg
816.000 kr.
I dag · vores estimat
1.094.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, familiehandel816.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skelbækvej 18
9800 Hjørring		91 m²10 m07-05-20261.270.000 kr.13.956 kr./m²
Skelbækvej 24
9800 Hjørring		91 m²19 m04-08-20251.450.000 kr.15.934 kr./m²
Skelbækvej 140
9800 Hjørring		125 m²249 m13-02-20241.025.000 kr.8.200 kr./m²
Skelbækvej 142
9800 Hjørring		125 m²252 m19-11-20241.250.000 kr.10.000 kr./m²
Hans Tausens Vej 47
9800 Hjørring		86 m²489 m17-09-20261.060.000 kr.12.326 kr./m²
Hans Tausens Vej 23
9800 Hjørring		86 m²505 m29-01-20241.145.000 kr.13.314 kr./m²
Hans Tausens Vej 35
9800 Hjørring		84 m²509 m10-11-2025850.000 kr.10.119 kr./m²
Hans Tausens Vej 31
9800 Hjørring		84 m²517 m14-04-2025800.000 kr.9.524 kr./m²
Niels Winthers Vej 17
9800 Hjørring		84 m²603 m24-03-2025800.000 kr.9.524 kr./m²
Niels Winthers Vej 5
9800 Hjørring		84 m²627 m27-02-20251.125.000 kr.13.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden