Skelbækvej 134D

Villa · 145 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 691 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 691 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.661 kr/m².1.716.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkelbækvej gns: 14.683 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²+12,10 pct.
3Vores vurdering2.085.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,24 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2012 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.085.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2009Bygget
2008nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelbækvej 134A 9800 Hjørring	131 m²	49 m	22-05-2024	1.750.000 kr.	13.359 kr./m²
Skelbækvej 97 9800 Hjørring	129 m²	184 m	01-07-2024	1.625.000 kr.	12.597 kr./m²
Skelbækvej 39 9800 Hjørring	188 m²	237 m	09-04-2025	2.849.000 kr.	15.154 kr./m²
Tøtmosen 21 9800 Hjørring	145 m²	84 m	20-08-2025	1.495.000 kr.	10.310 kr./m²
Færøvej 56 9800 Hjørring	145 m²	406 m	22-04-2024	900.000 kr.	6.207 kr./m²
Færøvej 107 9800 Hjørring	149 m²	339 m	03-11-2024	2.195.000 kr.	14.732 kr./m²
Rødhættevej 20 9800 Hjørring	145 m²	663 m	20-12-2023	1.565.000 kr.	10.793 kr./m²
Eventyrparken 30 9800 Hjørring	139 m²	461 m	11-11-2024	1.740.000 kr.	12.518 kr./m²
Syvspring 17 9800 Hjørring	155 m²	268 m	15-05-2025	1.300.000 kr.	8.387 kr./m²
Niels Winthers Vej 4 9800 Hjørring	139 m²	500 m	12-08-2024	1.745.000 kr.	12.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu