Skelbækvej 1, Rindum

Rækkehus · 156 m² · bygget 1913

Om boligen

Rækkehus på 156 m², grund på 776 m², 7 værelser, opført i 1913, renoveret i 2004. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.655.000 kr.
Offentlig grundværdi: 502.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.906 kr/m².1.990.500 kr.
2Boligareal større end typisk156 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.137.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,78 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.540.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.137.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
2004Ombygning
1999jun.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongevejen 27A 6950 Ringkøbing	153 m²	601 m	27-04-2026	1.380.000 kr.	9.020 kr./m²
Byskellet 26B 6950 Ringkøbing	152 m²	715 m	19-09-2024	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Mellemgade 25 6950 Ringkøbing	154 m²	824 m	09-02-2025	2.050.000 kr.	13.312 kr./m²
Søndergade 3 6950 Ringkøbing	139 m²	1,0 km	10-04-2025	3.217.000 kr.	23.144 kr./m²
Byskellet 54 6950 Ringkøbing	125 m²	540 m	08-01-2024	1.430.000 kr.	11.440 kr./m²
Østergade 5 6950 Ringkøbing	127 m²	817 m	11-02-2026	1.750.000 kr.	13.780 kr./m²
Jens Kirks Vej 9 6950 Ringkøbing	115 m²	346 m	26-02-2025	1.900.000 kr.	16.522 kr./m²
V Strandgade 24 6950 Ringkøbing	129 m²	1,1 km	24-03-2025	3.795.000 kr.	29.419 kr./m²
Markledet 30 6950 Ringkøbing	126 m²	1,4 km	17-06-2026	1.385.000 kr.	10.992 kr./m²
Markledet 29 6950 Ringkøbing	125 m²	1,4 km	25-06-2025	1.198.000 kr.	9.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu