Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Østertoften 18

Villa · 126 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 675 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1984. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 675 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.278 kr/m².1.492.800 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.029.394 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 2.552.384 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-92,73 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2009 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
1. jun. 2009 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
29. apr. 2026 · Alm. Salg: 27.915.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.029.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte27.915.000 kr.
2009jun.Ejerskifte1.000.000 kr.
majSolgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1984Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 5 6950 Ringkøbing	125 m²	202 m	10-08-2024	1.230.000 kr.	9.840 kr./m²
Stenshøj 3 6950 Ringkøbing	125 m²	378 m	04-07-2024	1.700.000 kr.	13.600 kr./m²
Hvashøj 5 6950 Ringkøbing	122 m²	227 m	06-11-2025	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Granhøj 5 6950 Ringkøbing	123 m²	299 m	10-05-2026	2.098.000 kr.	17.057 kr./m²
Kongshøjvej 20 6950 Ringkøbing	119 m²	73 m	14-09-2025	1.200.000 kr.	10.084 kr./m²
Alkjærhøj 43 6950 Ringkøbing	124 m²	395 m	15-12-2025	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²
Alkjærhøj 1 6950 Ringkøbing	120 m²	179 m	22-02-2024	2.125.000 kr.	17.708 kr./m²
Alkjærhøj 5 6950 Ringkøbing	120 m²	214 m	25-07-2024	1.425.000 kr.	11.875 kr./m²
Kongevejen 45 6950 Ringkøbing	117 m²	160 m	09-06-2025	800.000 kr.	6.838 kr./m²
Holmegaardsvej 1 6950 Ringkøbing	119 m²	341 m	13-05-2025	1.400.000 kr.	11.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu