Kappelhøj 1, 6950 Ringkøbing — Villa · 160 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1972. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.348 kr/m².2.076.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.920.862 kr.

{'label': 'Udbudspris 54% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 1.938.271 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1976dec.Ejerskifte
1972Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kappelhøj 8 6950 Ringkøbing	136 m²	60 m	24-03-2025	1.645.000 kr.	12.096 kr./m²
Vejskillingen 28 6950 Ringkøbing	159 m²	230 m	28-04-2025	1.995.000 kr.	12.547 kr./m²
Anemonevej 2 6950 Ringkøbing	162 m²	232 m	21-10-2025	1.500.000 kr.	9.259 kr./m²
Bavnshøj 10 6950 Ringkøbing	161 m²	320 m	26-12-2023	2.600.000 kr.	16.149 kr./m²
Mølhøj 17 6950 Ringkøbing	151 m²	125 m	26-03-2025	2.550.000 kr.	16.887 kr./m²
Bellisvej 6 6950 Ringkøbing	169 m²	280 m	06-06-2024	1.535.000 kr.	9.083 kr./m²
Vejskillingen 19 6950 Ringkøbing	172 m²	151 m	20-05-2026	1.440.000 kr.	8.372 kr./m²
Fjord Alle 11 6950 Ringkøbing	164 m²	594 m	02-09-2025	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Mølhøj 24 6950 Ringkøbing	147 m²	153 m	28-10-2023	2.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Stenshøj 10 6950 Ringkøbing	150 m²	331 m	09-03-2026	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu